Besuch einer Delegation des tschechischen Senats
Wohnbaustadtrat Dr. Michael Ludwig empfing eine Delegation des tschechischen Senats
Am 7. Dezember 2016 besuchte eine hochrangige Delegation des tschechischen Senats Wien, um sich über das Thema Soziales Wohnen und die zusammenhängenden organisatorischen, behördlichen und finanziellen Fragen zu informieren und auszutauschen sowie um neue Wohnungen zu besichtigen. Eines der Highlights war der Besuch der Schlüsselübergabe in der neuerrichteten Wohnhausanlage (WHA) der WBV-GPA in der Nussbaumallee in Simmering (U3 Gasometer und U3 Zippererstraße).
Dr. Michael Ludwig begrüßt ein Mitglied der Delegation des tschechischen Senats
Dr. Michael Ludwig mit der tschechischen Delegation
Dr. Michael Ludwig im Gespräch mit der tschechischen Delegation
Partnerschaft mit Prag, ein Anliegen von Wohnbaustadtrat Dr. Michael Ludwig
Wohnbaustadtrat Michael Ludwig war es wichtig, die Delegation persönlich zu empfangen:
„Die Wiener Gemeindebauten und der geförderte Wohnbau tragen ganz wesentlich zur Lebensqualität und Zukunftssicherheit der Wienerinnen und Wiener bei,“ so Ludwig und weiter: „Der soziale Wohnbau wie wir ihn in Wien verstehen und umsetzen – mit hochwertigen Wohnungen und einer ausgewogenen sozialen Durchmischung – muss europaweit gestärkt werden. Deshalb ist es mir ein großes Anliegen, unseren Prager Gästen unsere Grundsätze und Errungenschaften zu vermitteln.“
Wien und Prag, zwei nicht ganz gleiche Schwestern im Herzen Europas
Wien und Prag verbindet eine lange gemeinsame Geschichte und eine intensive Zusammenarbeit über die Jahrzehnte, doch gingen Wien und Prag in Sachen Wohnbau teilweise recht unterschiedliche Wege.
Wien privatisierte seine Gemeindewohnungen nicht und baute den sozialen, geförderten Wohnbau sogar noch aus. So leben heute 62 % der Wiener Bevölkerung in einer Gemeindewohnung oder geförderten Wohnung. Die gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften sind eine nicht gewinnorientierte Säule der Wiener Wohnungswirtschaft. Die umfangreichen Fördergelder der Stadt Wien kurbeln auch die Wirtschaft an und sichern Tausende Arbeitsplätze. Der moderne geförderte Wiener Wohnungsbau ist ein Highlight des modernen Stadtgefühls und beruht auf vier Säulen: Ökonomie, Ökologie, Architektur und soziale Nachhaltigkeit.
Prag hat hingegen gerade nach der Wende vieles privatisiert und steht nun vor der großen Aufgabe, wieder neuen Schwung in den sozialen Wohnbau zu bringen. Das ist allerdings in dem nunmehr von privatem Wohnungseigentum dominierten Umfeld – auch die Bauwirtschaft ist ganz anders ausgerichtet – eine sehr große Herausforderung. Deshalb ist eine Delegation des tschechischen Senats, die mit dem Wohnbau befasst ist, nach Wien gereist, um sich über innovative und zukunftsträchtige Ideen zu informieren.
Smarter Together = Gemeinsam g’scheiter: der lokal verankerte Ideenpool
„Die Stadt wird allerdings nicht nur erweitert. Ganz wichtig ist es, auch bestehende Stadtteile zukunftsfit zu machen,“ unterstrich Ludwig. „Einen spannenden, lokal verankerten Beitrag dazu leistet das von der EU geförderte Projekt Smarter Together = Gemeinsam g’scheiter hier in Simmering. Dabei werden Smart City-Sanierungen durchgeführt und innovative Mobilitätskonzepte umgesetzt. So wachsen Neubaugebiete und bestehende städtische Viertel harmonisch zusammen und das ist auch ganz entscheidend für den sozialen Zusammenhalt,“ so der Wiener Wohnbaustadtrat abschließend in der neuen Wohnhausanlage Nussbaumallee.
Für die Prager Gäste war auch das spannend: Neubau und Stadterneuerung sind in Wien ganz eng miteinander verwoben. Und Smarter Together = Gemeinsam g’scheiter ist mitten drin.
WHA Nussbaumallee, Schlüsselübergabe mit Dr. Michael Ludwig
WHA Nussbaumallee, Schlüsselübergabe mit Dr. Michael Ludwig und NRAbg. Dr. Harald Troch
Erstes Miteinander aller neuer MieterInnen der WHA Nussbaumallee mit Dr. Michael Ludwig
Die Schlüsselübergabe, ein Erlebnis
Zu guter Letzt nahm die Delegation des tschechischen Senats an der Schlüsselübergabe an die neuen MieterInnen der Wohnhausanlage Nussbaumalle 22-26 teil, in der mehr als 90 geförderte Wohnungen den neuen MieterInnen übergeben wurden.
Wohnbaustadtrat Dr. Michael Ludwig, NRAbg. Dr. Harald Troch sowie die Geschäftsführer der WBV-GPA Mag. Michael Gehbauer und Mag.a Andrea Reven-Holzmann wechselten einander bei der Schlüsselübergabe ab und begrüßten jeden einzelnen Mieter und jede einzelne Mieterin in ihrem neuen Zuhause.
Auch die tschechischen Gäste waren beeindruckt. Das Schmankerl dabei: Jeder neue Mieter bzw. neue Mieterin erhielt einen kleinen Karton in Form eines Kühlschranks mit dem ersten Frühstück.
Wohntraum Nussbaumallee
Auf einer ehemaligen Liegenschaft der Wiener Gaswerke entstand ein Wohnbauprojekt der WBV-GPA gemeinsam mit der SOZIALBAU AG. Die langgestreckte Wohnhausanlage mit drei Gebäudeteilen und dazwischenliegenden Innenhöfen fasst insgesamt 270 Wohnungen und besteht aus zwei Bauteilen – dem Bauteil-West (SOZIALBAU AG) und dem Bauteil-Ost (WBV-GPA); mit Erdgeschoß, vier Obergeschoßen sowie zwei Dachgeschoßen.
Ein ausgewogener Wohnungsmix der überzeugt
Die WBV-GPA errichtete mit ihrem Bauteil-Ost 61 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption nach 10-jähriger Miete sowie 31 supergeförderte Mietwohnungen ohne Eigentumsoption. Der ausgewogene Wohnungsmix sieht 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit kompakten Grundrissen von 32 bis 97 m2 vor. Fast alle Wohnungen in der Nussbaumallee verfügen über einen eigenen Freiraum in Form von Balkon, Terrasse oder Mietergarten. Der Spatenstich erfolgte im März 2015, nun wurden die ersten Wohnungen den MieterInnen übergeben.
Wohnhausanlage Nussbaumallee 22-26 in Simmering, Foto Christian Jobst
Wohnhausanlage Nussbaumallee 22-26 in Simmering, Foto Christian Jobst
Wohnhausanlage Nussbaumallee 22-26 in Simmering mit Radfahrrampe, Foto Christian Jobst
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Quelle (WHA WBV-GPA): http://www.wbv-gpa.at/angebot/neue-projekte/1110/1360/beschreibung
BS